18 October 2017

Saje abuya nak beli buai kat khalef. Biar boleh tidur lena sikit dan tak nangis banyak walaupun dua orang kakak dia sebelum ni tak guna buai pun.. hehe


dah mamai ni

first time dalam buai

tengah confuse.. duduk dalam apa ni ye


dah nak lena

kakak ler tu letak mainan

yang ni nak jugak...perasan kecik...



17 October 2017

Di antara alamat tanda kesabaran yang tinggi ialah menahan lidah dari mengeluh, komplen atau merungut. Di kala adanya sesuatu yang tidak  disukai terjadi atau tak kena dengan nafsu dan saat itu kita mampu menahan lisan dari mengeluh, itulah antara ciri sabar. Begitu juga sebaliknya




Mengeluh dan merungut sebenarnya susah. Bersyukur itu lebih mudah. Hari-hari merungut sahaja pun lama-lama menampakkan ketuaan wajah. Lama kelamaan dibimbangi penyakit menyinggah. Nau'zubillahi min zaalik. Marah dan bermuram durja memerlukan banyak urat-urat dan kedut-kedut di muka dikeluarkan untuk dilaksanakannya. Sedang bertenang-tenang, rileks, senyum, sabar, bersyukur hanya memerlukan beberapa kedut sahaja di wajah untuk ia terjadi. Nak awet muda lagi harus cuba VIVIX

In sya Allah, masih banyak hal dalam hidup untuk disyukuri berbanding keluh kesah. Mengeluh itu nampak je mudah dilakukan. Tapi sebenarnya ia menyusahkan dan memenatkan. Menyusahkan diri sendiri dan orang sekeliling yang mendengarnya. Rimas lah! Stop complaining!





Macam si kak ngah ni haa. budak kecik banyak komen. Rasa macam nak cubit jer mulut dia tu. Abuya tengah kacau tepung nak buat jemput-jemput (cekodok bilis), dia sibuk panjat kerusi nak bertempek. Pastu komen jemput-jemput tak sedap, buat jemput-jemput bukan macam tu laa, jemput-jemput lain la, jemput-jemput pesen baru laa. Bersyukur sikit dapat abuya suka buat jejemput, tahu tak haa




09 October 2017

Purchasing your first ever property in Singapore is a significant milestone especially for young Singaporean adults. Planning to buy a BTO and step into another milestone in life? Are you planning to buy your first property in Singapore but with the expensive price of a HDB flat, you cannot afford to buy one just yet. You tried checking online for HDB flats for sale or condominium in Bukit Batok but they are expensive as well and it would be a financial burden for you if you were to buy it. You often hear about people complaining about the huge expenses they spent after buying a home. With so many factors to consider before buying your first property in Singapore, this article will tell you how home ownership is more expensive thn you think





First of all, the cost of owning a home is more than its selling price. Think about the costs that you have to bear after paying the huge amount for down payment:


1. Renovation cost

After getting the keys to your home, the first thing that comes to your mind will be home renovation. And home renovation might cost more than what you expect, even if it is only a basic simple renovation. There are lots of renovation items that will cost you a lot after you itemize them, such as the lighting fixtures, curtains, air conditioners units, bathroom accessories, electrical works, window grills, cement screeding, painting, haulage fee and more micellaneous fee that will add up to a huge amount after you are done with the renovation. Sure you are allowed to take those articles with title “renovating your home with less than $30,000” for reference, but do read article like this with a pinch of salt as most of them do not include furnishing costs such as the beautiful furniturethat you see from the article. In addition, simple fixutre such as the lighting is not included in their renovation costs as well. 


Therefore, do set aside of $50,000 at least for the renovation of your entire home, or at least $70,000 if you plan to follow the renovation from the articles that you have read online.


2. Interest cost


Let us assume a case scenario. Let us say if someone buys a HDB flat at $400,000 and has paid a 10% down payment, which is equivalent to $40,000. After paying the down payment, the buyer will still need a loan of $360,000. Assuming the buyer is taking a 20 years loan with a loan interest rate at 2.6% per annum, the total cost of the home is more than just $400,000. The table below will show you how it works out to more than $400,000.


Price of HDB flat
S400,000
Downpayment
$40,000
Loan applied
$360,000
Repayment (monthly)
$1,925
Repayment (total)
$462,000
Total cost of HDB flat
$502,000



Based on the table above, a HDB flat with $400,000 selling price would cost you approximately $500,000 after you include the bank interest cost, but not including the renovation cost.



3. Opportunity cost


Bear in mind that the moment you buy a house or a condominium in Bukit Batok, you are actually letting go some good opportunity that might be even better than owning a home. This is one of the few options that people will ever consider when they purchase a property in Singapore. Most Singaporeans have failed to realize that the huge amount of money they spent in buying a property could have been used to generate returns if they were to invest in other investing channels. 


Based on the scenario mentioned above, let us say if the home buyer uses the renovation cost of $50,000 and down payment of $40,000 in the Singapore Savings Bond, a risk free asset, with a 2.5% return per annum. Assuming the home buyer uses the $90.000 for the investment with 2.5% annual return, the home buyer would have a total of $147,475 after 20 years including the compounding interest. In addition, if the home buyer uses the additional $1,925 that is meant for monthly loan repayment on the the same investment with 2.5 annual return, the home buyer will then have a whooping $598,626 after 20 years. That being said, if the home buyer spends the money on investment instead of purchasing a property, he will then have a total of $598,626 after 20 years. 


Do bear in mind that you the cost of buying a house is not only $400,000 as there is also renovation cost to take into account. Therefore, it would be a total of $552,000 and that would be the actual cost of buying a house, not including maintenance fee. That being said, the home buyer should not be too happy when he is able to sell the house for $600,000. Think of the opportunity cost that he has missed out on when buying a house. A total of $746,101 could have been his if it was not because of buying a house. Of course, if the home buyer bought the house for investment purpose, meaning to say, renting it out, that will then be a valid reason in arguing that it will have a higher return as compared to investing in risk free assets. 

In conclusion, owning a property is still considered a great financial decision, especially to young working adults in Singapore. However, do bear in mind that owning a house is actually more expensive than what most people expect



06 October 2017

Bukan kurma, kismis dan madu sahaja makanan Sunnah. Halia juga makanan Sunnah dan disebut dalam Alquran. Tanpa ragu-ragu ia adalah minuman syurga. Nak rasa klimaks kenikmatan minuman syurga ini, kena masuk Syurga dulu la

Firman Allah :- “ Dan mereka dalam syurga itu, diberi minum sejenis minuman yang campurannya dari Zanjabil”... (Surah Al-Insan :  ayat 17)


BUANG ANGIN DALAM BADAN DENGAN HALIA BERPUDINA



Khasiat halia seringkali dikaitkan dengan membantu buang angin atau toksin dalam badan. Macam macam cara dilakukan manusia yang menggunakan halia untuk buang angin. Masak, rebus ataupun campur dalam air teh. Campur madu pun ok. Pernah jugak sekali order air halia madu kat kedai. Ingatkan kebal sangat tekak ni, hurmmm sekali rasa, susahnya nak habiskan air tu


Ni salah satu style nak makan halia. First time tengok halia goreng. Aku jumpa kat rumah mak..hehe. Sebenarnya mak buat untuk adik ipar yang bakal berpantang bersalin masa tu. Beraneka la sikit juadah pantang, takder la menu sama aje, gitu. Klik SINI untuk resipi halia goreng ini. Orang tak pantang pun boleh makan

Tapi, untuk yang sukar sangat menelan halia sebegitu sahaja. Mungkin tak tahan bau, rasa atau malas nak masak-masak dan minum air, boleh la try herba moden Halia Berpudina (Peppermint Ginger Plus) ini

                   


PEPPERMINT GINGER PLUS bukan hanya sekadar mengandungi halia, tapi yang membuatkan ia unik dan special, ia turut mengandungi 3 bahan utama yang lain iaitu PUDINA , POKOK ADAS 
(FENNAL) dan CEKUR MANIS (ANISE). Wahh amazing kan. Aku dengar orang mengandung yang terkena alahan teruk-teruk pun telan peppermint ginger plus. Power sungguh. Apa fungsi penting 4 bahan utama ni?


Pudina 


- melegakan otot perut
- membantu dalam penghadaman, 
- membantu sistem pencernaan
- melegakan gastrik, mabuk ,pedih ulu hati, cirit-birit. 
- detoks , buang toksin dalam tubuh
- melegakan kesan-kesan sampingan seperti muntah dan kehilangan selera makan yang timbul daripada rawatan kemoterapi.
- bersihkan gigi , nafas yang segar , elak nafas berbau
- membantu bertindak menjadi penyejuk kepada kulit
- membantu dalam masalah kegatalan kulit
- pudina merangsang mengeluarkan peluh,


Halia

- anti radang & antibioik semulajadi
- merangsang rembesan air liur enzim untuk pencernaan makanan. 
- mengurangkan ketidakselsesaan perut dan usus, sakit haid, loya dan mual daripada hamil, angin selepas melahirkan anak (semasa pantang)
- mengekalkan peredaran darah normal.
-mengandungi kromium, magnesium & zink yang boleh membantu untuk memperbaiki aliran darah, 
-bantu elak kesejukan, cegah demam , selesema dan peluh berlebihan


Adas

- membantu gejala perut kembung selepas makan. 
- melegakan sakit perut dan melegakan gejala sejuk.
- melegakan sembelit 
- bertindak sebagai julap & pelawas
- memang terdapat dalam salah satu bahan kebanyakan ubat cirit birit ,sakit perut & gastrik


Cekur Manis

- melegakan masalah pencernaan dan gejala kesakitan haid, batuk dan kahak. 
- peredaran tenaga dalam badan
-mengurangkan kembung dan menyelesaikan saluran penghadaman yang masih digunakan hari ini, terutama dalam pediatrik


Ni set bajet untuk bantu buang angin dalam badan. Ada ALFALFA dan GARLIC COMPLEX si bawang putih. Senang kan, telan je. Klik SINI untuk cerita penuh tentang set buang angin ni


RESPON PENGGUNA PEPPPERMINT GINGER PLUS










Super kredit kepada semua yang berkongsi kisah peppermint ginger plus mereka. Alhamdulillah, Allah jua Maha Memberi Sembuh dan Kebaikan



Shaklee Terengganu

Hubungi :

013 976 1627
Nizang


01 October 2017

Antara kelebihan mengajar di sekolah kampung ialah dapat kenal dan merasa juadah tradisi lagi unik di sesuatu tempat. Antaranya lemang periuk kera. Dan dikira beruntung jugak jika boleh belajar dan mengetahui resipinya sekali contohnya seperti resipi lemang periuk kera sedap ni. Dah alang-alang selalu order (kadang-kadang dapat free..hehe) dengan orang kampung sini, aku mintak la sekali resipi lemang periuk kera dia tu. Manalah tahu lepas ni nak buat sendiri. Daripada rasa sebenarnya dah boleh agak. Bahan-bahan pun mudah didapati dan senang dibuat

Mula-mula nampak dan tahu rupa macam tak boleh nak makan sangat. Macam pernah dengar atau tertengok dalam tv fasal periuk kera ni. Ingat-ingat lupa gitu. Ada sebut ketupat, ada yang sebut lemang. Sekali test makan, hurmm menakjubkan lah jugak. Bila dah kerap kali makan, rasa lebih sedap dari lemang buluh. Di cicah dengan rendang, gulai, susu atau enak dijamah begitu sahaja

RESIPI LEMANG PERIUK KERA


Bahan-bahan Lemang Periuk Kera

1 - Periuk kera (untuk yang pertama kali dengar, ini bukan macam periuk belanga, kuali atau kendi tu. Ia sejenis tumbuhan/pokok yang tumbuh di celah hutan)

2. 1 kilogram Beras Pulut ( Hidangan untuk 12-15 orang, boleh buat jamuan). Sekilo beras pulut cukup untuk lebih kurang 50 biji lemang periuk kera

3. 1/2 kg santan kelapa (lebih kurang 2 biji kelapa, kalau nak mesin sendiri)

4. 1 sudu gula sesedap rasa dan garam

5. Pengukus untuk mengukus (jangan tanya kalau nak masak dalam Noxxa sebab kita tak berkenan sangat nak masak dalam tu.. haha)

lemang periuk kera sedap



Cara Masak Lemang Periuk Kera


1. Bersihkan periuk kera dan keringkan

2. Basuh beras pulut dan toskan

3. Rendam beras di dalam santan. Masukkan gula dan garam secukup rasa. Rasa lah santan tu di hujung lidah biar ada masin-masin lemak sikit cukuplah. Rendam selama 20 minit

4. Masukkan adunan ke dalam periuk kera

5. Kukus selama 20 minit

6. Hidang dengan penuh rasa kegembiraan

sedia untuk dikukus


time ni dapat free.. mestilah suka

hasil kutipan periuk kera di hutan


ehh.. macam lain je pulut ni! .. hehe sebenarnya abuya dan pulut memang tak dapat dipisahkan. Bagai isi dengan kuku. Memang susah nak tolak kalau dihidang

24 September 2017

Mak adalah insan penting dalam hidup. Tak terlampau jika dikatakan insan yang terpenting. Tanpa mak siapalah kita, kan. Ke hulu ke hilir 9 bulan mengusung perut yang berat , time baring, nak mengiring tak kena, nak terlentang tak selesa. Kerana anak nan seorang, sakit yang dirasa siapalah yang tahu

Namun alangkah sejuknya perut si ibu jika si anak yang dikandung tahu membalas jasamu. Bukan harta dunia yang dipinta. Cukuplah kasih sayang yang tak pernah kurang. Doa berpanjangan jika telah meninggalkan

Dua minggu lepas aku duk bersembang dengan sorang akak ni, pengamal vivix tegar yang selalu pesan vivix dengan aku (semoga akak dimurahkah rezeki). Kali ni beliau mahu memesan lagi vivix untuk botol yang ke lima. Katanya adik dan mak beliau turut meminati vivix




Mak beliau penghidap kencing manis sehingga memberi kesan pada mata (tak nampak). Dan setelah mengambil bermacam-macam segala macam dan ikhtiar, mak beliau paling suka akan  VIVIX dan selalu memuji vivix ini, katanya. Tulisnya lagi, mak beliau terasa sihat dan muka kemerah merahan. Alhamdulillah, syahdu lah jugak aku baca

Apalah sangat nilai 5 botol vivix dengan harga kasih sayang dan pengorbanan mak untuk anak sedari kecil, kan. Tak terbalas rasanya. Vivix cuma asbab sahaja, Yang Maha Memberi kesan baik adalah dari Allah Ta'ala jua



vivix yang menjadi kegemaran ramai rakyat Malaysia

Bahan utama dalam vivix - anggur muscadine yang bersaiz sebesar sebiji bola golf. Juga dikenali sebagai Super Grapes. Kulitnya tebal, keras, tahan lasak berbanding anggur biasa dan sangat kaya dengan antioksidan 


Bahan penting dalam vivix juga ialau lobak ungu. Memang tak syak lagi lobak kaya dengan vitamin A dan sangat baik untuk kesihatan mata. Patut laa mak akak tadi puas hati sangat dengan vivix


Antara 3 Testimoni Terbaik Vivix





#Ini adalah blog peribadi

#Segala testimoni dan penulisan berkaitan produk SHAKLEE yang dikongsi & disebarluaskan infonya dilaman ini BUKAN bertujuan untuk merawat, mencegah, mendiagnose apa jua penyakit.

#Pembaca sangat digalakkan untuk mendapat nasihat dari pakar kesihatan dan perubatan. Allah jua Yang Maha Memberi Kesembuhan.

PALS

G+

FREQUENTERS

Popular Minggu Ini

Bila Abuya Membebel

BLOGGERS SEPERJUANGAN